
My
Story
複雑な案件を構造から整理し意思決定を設計する、法務構造設計/行政書士の桺原良太(やなぎはら りょうた)です。
私はこれまで、独立行政法人関連企業にて約19年間、不動産分野を中心に行政案件や事業推進業務に携わってきました。
現在は、その経験を活かし、「複雑な案件を構造から整理する」法務支援を行っています。
これまで私が多く担ってきた役割は、単なる手続きではなく、
・売却方針の整理
・募集条件の設計
・契約スキーム構築
・関係者調整
など、複雑な案件を構造から整理する仕事でした。
行政と企業、市民の間には、制度や法律用語の違いから理解のギャップが生じることも少なくありません。
私は、そのような場面で、行政と企業、市民をつなぐ「翻訳者」として、
制度や契約、法務を分かりやすく整理し、最適な解決策を設計する支援を行ってきました。
現在は、その経験を活かし、
複雑な案件を構造から整理する「法務構造設計」を軸とした行政書士業務を行っています。
制度や契約を整えることで、トラブルや紛争を未然に防ぐ、「予防法務」を提供しています。
複雑な案件ほど、一度整理することで解決の道筋が見えてくることが多くあります。
どうぞお気軽にご相談ください。
複雑な案件を整理する4つの強み
主な業務経歴
2007年7月
株式会社URサポート 入社 業務推進本部 業務企画部 配属
独立行政法人都市再生機構 西日本支社募集販売センター 民間住宅用地販売チームに出向
業務内容
・法人向け住宅用地販売に関する営業事務
・登記手続
・請求書作成
・用地価格算定、公租公課算定補助
・事業者向けイベント企画・実施補助
2011年7月
独立行政法人都市再生機構 西日本支社 宅地販売チームに出向
業務内容
・個人向け住宅用地販売募集要項作成
・個人営業、契約業務、販売企画、イベント企画・運営
2015年4月
宅地販売課 異動
大阪府 箕面森町 保留地販売代理業務を担当
業務内容
・個人向け住宅用地販売募集要項作成
・個人営業、契約業務、販売企画、イベント企画・運営
2019年4月
アセット活用部 管理課 異動
業務内容
・個人土地売買契約管理 ・債権管理 ・登記関連業務
・定期借地契約者への土地買取提案
実績
定期借地契約者への買取促進を企画・実行
6か月で約80画地の買取契約を成立
社としてUR都市機構および社長表彰を受賞
2023年11月
アセット推進課 異動
吹田市 市有地売却支援業務に主担当者として従事
業務内容
・売却条件の整理、提案 ・募集条件・契約条件の設計
・募集要項・売買契約書案作成 ・不動産鑑定関連事務
・弁護士との法務調整
実績
市有地(簿価約13億円)を約34億円での売却に関与
売却条件および契約スキームを整理し、行政リスクを抑えながら事業価値を最大化
2023年11月
独立行政法人都市再生機構 アセット業務に従事
業務内容
機構保有資産売却提案業務(法人営業)および団地利活用提案業務(法人営業)に従事