契約書があってもトラブルになる理由

「契約書を作ったのに揉めました。」

実は珍しい話ではありません。

むしろ契約書があるにもかかわらず、トラブルになる案件は数多くあります。

契約書を作れば安心。

そう考えている人もいます。

しかし実際の現場では、契約書があっても揉める案件は少なくありません。

なぜでしょうか。

【契約書は魔法ではない】

契約書は重要です。

しかし契約書は、決まったことを書面にしたものです。

決まっていないことを解決するものではありません。

ところが現実には、

・誰が決めるのか

・誰が責任を負うのか

・利益は誰に帰属するのか

・途中でやめる時はどうするのか

が整理されないまま契約書作成に進むことがあります。

これが危険です。

【契約書作成が目的になっている】

相談を受けていると、

「契約書を作ってください」

という依頼があります。

もちろん契約書は作れます。

しかし話を聞くと、

契約内容そのものが整理されていないことがあります。

例えば、

・土地は誰が管理するのか

・維持費は誰が負担するのか

・利益はどう分配するのか

・事故が起きたら誰が責任を負うのか

が決まっていない。

この状態で契約書を作っても、本質的な問題は残ったままです。

【揉める案件には共通点がある】

私が見てきた案件では、

契約書の有無よりも、

構造が整理されているかどうかが重要でした。

特に次の4つです。

① 誰が決めるのか

意思決定者が曖昧だと話は止まります。

② 誰が責任を負うのか

責任の所在が不明確だと後で揉めます。

③ お金はどこへ流れるのか

利益や費用負担を曖昧にすると最後に問題になります。

④ 出口はどうするのか

契約終了時や事業終了時を考えていない案件は危険です。

【問題は契約書ではなく構造】

契約書を作ったのに揉める案件の多くは、

契約書が悪いわけではありません。

その前段階の整理が不足しているのです。

契約書はゴールではありません。

契約書は、整理した内容を形にするための道具です。

【多くの案件は難しいのではない】

難しい法律問題に見える案件でも、

実際には

・意思決定

・責任

・お金

・出口

を整理することで解決の方向性が見えることがあります。

私は契約書作成の前に、まず構造を整理します。

なぜなら、揉める案件の多くは契約書の問題ではなく、構造の問題だからです。

【ご相談について】

相続・家族信託・不動産・事業承継・共同事業など、関係者が複数いる案件では、

・誰が決めるのか

・誰が責任を負うのか

・お金はどこへ流れるのか

・出口はどうするのか

が整理されていないために、話が進まなくなることがあります。

当事務所では、契約書作成や手続の前に、案件全体の構造を整理し、関係者間の意思決定を支援しています。

「何から整理すれば良いかわからない」

「話し合いがまとまらない」

「手続の前に方向性を整理したい」

そのような場合は、お気軽にご相談ください。

うるくす行政書士事務所

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